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房地产还款计划书

时间:2013-12-18 作者:张梦迪分类:工作计划来源:书通网

房地产还款计划书一：

债权人：湖北省巴东县兴东建设总公司

地址：

邮编：100166

电话：13146106006

债务人：北京中盛龙润发开发有限公司

地址：

邮编：

电话：

为了使北京市朝阳区王四营乡古塔公园所施工的管理用房，服务用房，温室工程，化粪池工程，及室外增加工程和洽商的工程款总计：2684810.62元。经双方友好协商，就有关事项达成协议如下：

第一条还款内容

1.还款金额：贰佰陆拾捌万肆仟捌百壹拾元陆角贰分

2.还款期限：自签订此协议之日起债务人至2010 年5 月 1日前还清。

3.利率：到期不能归还按人民银行的贷款利息计算。

第二条担保

1债务人将管理处用房,服务用房，温室工程的建筑物作为还款的抵押。

2抵押期限：自本协议签订之日起

3签订之日起至债务人还清债权人与本合同有关的全部款项及利率为止。

第三条双方义务

(一)债权人的义务：

1.对债务人交来抵押物的单证妥善保管，不得遗失、损毁。

2.在债务人到期还清所有本协议规定的款项后，将抵押物的单证完整交给债权人。

(二)债务人的义务：

1.应按照本协议规定时间主动偿还对债权人的欠款及利率。

2.债务人在签订协议之日起交付抵押物的所有权证书。

第四条违约责任

债务人如因本身责任不按合同规定支付给债权人欠款及利息，债务人应负责违约责任。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

债权人签字：                                 债务人签字：

单位盖章：                                    单位盖章：

签字日期：                                    签字日期：

房地产还款计划书二：

贵银主：

我公司玛丽蒂姆•汇尊五星级大酒店装修、汇尊国际酒店式公寓项目收尾工程（配套费、消防、绿化等）项目，计划向贵财团借款人民币2亿元，借款期限为1年。

根据专业市场人员分析，由于在目前政策环境下，住宅市场饱受政策打压之苦，而我公司之房地产项目属于商业地产，故，不受限贷和限购令的影响，目前的房产税政策也对我公司没有影响。

鉴于商业地产的良好发展形势，由于有着不限购不限贷且抗通胀的优势，如果按照计划组织实施酒店公寓销售，预计酒店式公寓销售单价为1.4万元（其中一楼、二楼商铺面积为1711.62 m2，按3万元每平米计算）。尚可回收销售款约2.61亿元。预计12个月内可全部销售完毕。

本公司未来12个月内的销售资金回笼预测如下：