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先行用地请示

时间:2016-02-25 作者:王宇楼 分类:请示 来源:书通网

国土资源部:

该项目属于***(如国家重点基础设施建设项目、中央新增投资计划项目等表述),对区域经济社会发展具有重要意义。按照有关规定,现申请该项目部分工程先行用地。具体情况如下:

一、建设项目基本情况

〔项目概况〕**年**月,该项目通过***(国土资源主管部门)用地预审(文号)。**年**月,***(国家发改委或有关部门)批复(或核准、备案)可行性研究报告(或项目申请报告,文号);**年**月,***(行业主管部门或设计审核单位)批复(或审核通过)工程初步设计(文号)。工程按***(建设标准或规模)建设,总投资**亿元。

〔用地规划〕项目用地符合现行土地利用总体规划(或已列入现行土地利用总体规划或未列入现行土地利用总体规划)。

〔用地预审〕项目用地预审控制规模**公顷,其中农用地**公顷(耕地**公顷,含基本农田**公顷)。

二、申请先行用地情况

因该项目工期紧、部分单体工程施工难度大(或该项目施工受季节影响,工期紧,确需动工建设),为保证工程按期完工,申请先行用地***公顷,其中*座特大桥用地**公顷、*处互通式立交用地**公顷等(详见单体工程用地附表)。各工程申请用地面积符合《**项目建设用地指标》的规定(对均不符合、部分不符合或者某一设施、某类设施用地不符合建设用地指标规定的,应说明理由;未颁布行业用地指标的,表述为:符合节约集约用地的要求)。(申请用地中有拆迁安置用地的,要说明拆迁建设用地的规模、安置用地的规模及确定的依据)

〔动工用地情况〕经查,项目未动工用地。

三、申请先行用地现状

〔权属、地类和面积〕该先行用地涉及**县、……和**县等**个县(市、区)的**个乡镇**个村和**个国有单位,共**宗,已全部进行土地登记发证,土地产权明晰,界址清楚,没有争议。申请先行用地总面积**公顷,其中农用地**公顷(耕地**公顷,含基本农田**公顷)、建设用地**公顷、未利用地**公顷。按权属和地类分:农民集体所有农用地**公顷(耕地**公顷,含基本农田**公顷)、建设用地**公顷、未利用地**公顷;国有农用地**公顷(耕地**公顷,含基本农田**公顷)、建设用地**公顷、未利用地**公顷,地类和面积准确。(如不涉及占用基本农田,则增加:该先行用地不涉及占用基本农田。)

四、征地补偿情况

〔征地补偿标准〕先行用地征地补偿标准按**省(区、市)人民政府批准公布的征地统一年产值标准和区片综合地价执行(文号)。共涉及**个征地区片综合地价区片,每亩补偿**万元--**万元;涉及**个征地统一年产值标准区域,标准为每亩**元--**元,补偿倍数为**倍--**倍。加上青苗和地上附着物等补偿,先行用地征地总费用**万元。(对未公布新的征地补偿标准的,表述为:征收耕地前三年平均亩产值按**元--**元计算,土地补偿费**倍、安置补助费**倍,两项费用合计每亩补偿**万元--**万元,加上征收其他土地及青苗、地上附着物等补偿,先行用地征地总费用**万元)。

〔征地补偿费用落实情况〕**单位已将**万元征地补偿费用拨付到**国土资源局(或财政局等),能够保障先行用地各项征地补偿。**国土资源局(或人民政府等)已承诺在动工前将征地补偿费发放到被征地村组和群众(如实际已兑付的,则按实际情况表述)。

〔被征地村组和群众意见〕被征地村组和群众对先行用地征地补偿标准和安置途径无异议,同意先行用地,并出具了书面意见。有关市、县人民政府已承诺不会因先行用地发生信访问题和突发事件。

五、其他方面情况

〔林地许可手续〕该项目先行用地涉及占用林地**公顷,工程建设单位已于**年**月取得***(国家林业局或省级林业主管部门)使用林地审核同意书(证号)(林地许可手续未完成的,表述为:**省林业厅(区、市、县林业局)已出具同意使用林地的书面意见(文号))。

如先行用地不涉及使用林地,表述为:该先行用地不涉及使用林地。

该项目正式用地组卷工作正在积极进行,我厅(局)承诺在先行用地批准后六个月内将正式用地报件呈报国土资源部,请部同意该项目单体工程先行用地。

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XXXX年XX月XX日

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