一级建造师考试难度不小，很多知识点需要我们提前了解，特别是一些高频考点需要熟练掌握！今天建工社微课程为大家带来《管理》科目有关施工招标的知识点，希望大家认真学习！

施工招标

 

建设工程施工招标应该具备的条件

(1)招标人已经依法成立;

(2)初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准;

(3)招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的，已经核准;

(4)有相应资金或资金来源已经落实;

(5)有招标所需的设计图纸及技术资料。

 

【重要点评】特别注意第(2)条中的“初步设计及概算”;第(4)条中的“资金已落实”;第(5)条中的“招标”，考试中经常会以相似词混淆。

 

一、招标投标项目的确定【重要】

按照《中华人民共和国招标投标法》，以下项目宜采用招标的方式确定承包人：

(1)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目;

(2)全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目;

(3)使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。

 

二、招标方式的确定【必会】

1.公开招标

 

 

2.邀请招标

有下列情形之一的，可以邀请招标：

(1)技术复杂、有特殊要求或者受自然环境限制，只有少量潜在投标人可供选择;

(2)采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大。

招标人采用邀请招标方式，应当向三个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书。

 

三、自行招标与委托招标

招标人可自行办理招标事宜，也可以委托招标代理机构代为办理招标事宜。

(1)招标人自行办理招标事宜，应当具有编制招标文件和组织评标的能力。

(2)招标人不具备自行招标能力的，必须委托具备相应资质的招标代理机构代为办理招标事宜。

 

工程招标代理机构可以跨省、自治区、直辖市承担工程招标代理业务。

 

四、招标信息的发布与修正【必会】

1.招标信息的发布

1)依法必须招标项目的资格预审公告和招标公告，应当载明以下内容：

(1)招标项目名称、内容、范围、规模、资金来源。

(2)投标资格能力要求，以及是否接受联合体投标。

(3)获取资格预审文件或招标文件的时间、方式。

(4)递交资格预审文件或投标文件的截止时间、方式。

(5)招标人及其招标代理机构的名称、地址、联系人及联系方式。

(6)采用电子招标投标方式的，潜在投标人访问电子招标投标交易平台的网址和方法。

(7)其他依法应当载明的内容。

 

2)自招标文件或者资格预审文件出售之日起至停止出售之日止，最短不得少于5日。

 

3)投标人必须自费购买相关招标或资格预审文件。

 

4)招标人发售资格预审文件、招标文件收取的费用应当限于补偿印刷、邮寄的成本支出，不得以营利为目的。对于所附的设计文件，招标人可以向投标人酌收押金。

 

施工投标

 

一、研究招标文件【重要】

投标单位取得投标资格，获得招标文件之后的首要工作就是认真仔细地研究招标文件，重点注意的几个问题：

 

1.投标人须知

首先，投标人需要注意招标工程的详细内容和范围，避免遗漏或多报。

其次，还要特别注意投标文件的组成，避免因提供的资料不全而被作为废标处理。

还要注意招标答疑时间、投标截止时间等重要时间安排，避免因遗忘或迟到等原因而失去竞争机会。

 

2.投标书附录与合同条件，是招标文件的重要组成部分。

 

3.技术说明

研究招标文件中的施工技术说明熟悉所采用的技术规范，了解技术说明中有无特殊施工技术要求和有无特殊材料设备要求。

 

4.永久性工程之外的报价补充文件。

 

二、进行各项调查研究

1.市场宏观经济环境调查

 

2.工程现场考察和工程所在地区的环境考察

 

3.工程业主方和竞争对手公司的调查

 

三、复核工程量

对于单价合同，投标人仍应根据图纸仔细核算工程量，当发现相差较大时，投标人应向招标人要求澄清。

 

投标者在投标时要附上声明：工程量表中某项工程量有错误，施工结算应按实际完成量计算。

 

四、选择施工方案【必会】

施工方案应由投标人的技术负责人主持制定。

 

五、投标计算

在进行投标计算时，必须首先根据招标文件复核或计算工程量。

 

六、确定投标策略

常用的投标策略有：以信誉取胜、以低价取胜、以缩短工期取胜、以改进设计取胜或者以先进或特殊的施工方案取胜等。

 

七、正式投标

在投标时需要注意以下几方面：

 

1.注意投标的截止日期

投标人在投标截止日之前所提交的投标是有效的，超过该日期之后就会被视为无效投标。

在招标文件要求提交投标文件的截止时间后送达的投标文件，招标人可以拒收。

 

2.投标文件的完备性

投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应。

 

3.注意标书的标准

标书的提交要有固定的要求，基本内容是：签章、密封。

 

4.注意投标的担保

通常投标需要提交投标担保。

 

注：投标担保，是指投标人向招标人提供的担保，保证投标人一旦中标即按中标通知书、投标文件和招标文件等有关规定与业主签订承包合同。

 

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关于中国建筑工业出版社

自2004年注册建造师执业资格考试开考以来，中国建筑工业出版社一直是《考试大纲》和《考试用书》的出版单位。

 

中国建筑工业出版社在建造师考试领域有广泛的知名度，在建造师群体中有极高的认知度。

 

自2012年起，中国建筑工业出版社开始通过网络平台为建造师考生提供知识服务，累计服务考生百万余人，在内容制作、技术开发和运营服务方面都有成熟的经验积累，在广大考生心目中塑造了“专业、高效”的优秀品牌。

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