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信托集合计划(5)

时间:2015-05-12 作者:欧阳海飞分类:工作计划来源:书通网

增信方简介：

曙光控股集团有限公司（以下简称“曙光集团”）注册地址：温岭市太平街道三星大道二建大厦，法定代表人：江夫友，注册资本：30,078万元，设立时间：1999年8月31日，经营范围：在国家政策允许范围内从事实业投资、项目投资、企业资产管理；房屋建筑工程总承包特级；机电设备安装工程专业承包壹级；建筑装修装饰工程专业承包壹级；地基与基础工程专业承包壹级；园林古建筑工程专业承包壹级；市政公用工程总承包贰级；钢结构工程专业承包叁级；消防设施工程专业承包贰级；房地产开发经营；国内户外广告设计、制作、代理；对外承包工程业务（凭资质证书经营）。

曙光集团于2007年1月获得房屋建筑工程施总承包特级资质，2010年11月获得中国建筑协会颁发的全国aaa级企业信用等级证书。曙光集团曾经获得国家级优质工程“鲁班奖”2项（鲁班奖为国内建筑业最高奖项）；“钱江杯”、“白玉兰”、“楚天杯”、“扬子杯”等省部级优质工程20多项。曙光集团下辖建筑、地产、酒店和投资四大产业集团，经营范围涉及建筑业、投资置业、房地产业、酒店服务业等。

投向项目简介：

来燕商城位于著名的旅游景点南京市夫子庙西南入口处，长乐路、来燕路、钞库街的合围，东临夫子庙，南面紧靠城市主干道长乐路，紧对沃尔玛超市，与市第一医院仅百米之距，毗邻克莉斯汀南京分公司总部大楼。

项目建筑面积35804.5平方米：地上建筑面积19964.5平方米、地下建筑面积15840平方米，其中(1)地下负三层、负二层为停车场，停车位171个，建筑面积12005.77平方米；（2）商铺为负一至二层结构，合计12974.74平方米；（3）酒店式公寓为三层至五层，建筑面积10829.49平方米。项目容积率为2.30。

项目所在位置交通便利，目前周边的公交线路有30余条，已经运营的地铁一号线“三山街站”距离夫子庙与本项目位置步行约10~15分钟。地铁三号线按照工程规划于2014年6月全线通车，其“夫子庙站”、“长乐路站”距离本项目所在地步行皆5分钟左右。另外地铁五号线规划于2015年通车。

目前，项目四证齐全，主体结构已经封顶。

信托集合计划三：嵊州金昌信托受益权转让集合资金信托计划（667字）

产品名称：嵊州金昌信托受益权转让集合资金信托计划发行机构：中投信托

发行地区： -- 发行时间： 2011-07-18

发行终止日： 2011-08-18 收益类型：固定型

信托期限： 12月信托投资方式：权益投资

资金门槛（万）： 100 资金运用：金融

信托状态：在售信托规模： 1.5

推介起始日： -- 成立日期： --

信托银行： -- 服务电话： --

信用增级方式：

1、金昌集团及绍兴金昌房地产开发有限公司（以下简称“绍兴金昌”）以其持有的位于绍兴地区的商业物业提供抵押担保，经浙江众诚房地产评估事务所评估的抵押物价值约为30,350万元，本信托计划的抵押率不超过50%2、金昌集团的实际控制人潘政权夫妇及法定代表人潘亚敏夫妇为借款人及时足额履行单一资金信托项下贷款本息偿还义务提供连带责任保证担保。3、绍兴金昌为借款人及时足额履行单一资金信托项下贷款本息偿还义务提供连带责任保证担保。4、预售资金按比例归集监管。