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物业保安经理岗位职责

时间:2014-10-10 作者:王雨思分类:职责来源:书通网

职责一：物业保安经理岗位职责

1.了解和掌握保安部的实际情况，根据上级领导的要求，结合实际建立健全各项管理制度，对物业辖区的治安、消防、车辆交通管理工作实施全面管理；

2.主持保安部工作会议，督促检查各项规章制度的落实，组织队员学习业务知识和形体仪表训练，提高全体队员的整体素质；

3.经常性检查保安队员的工作情况，做好监督、检查和考评工作，落实岗位责任制和奖惩条例；

4.处理有关保安方面的事务，重大治安问题和事故及时向上级领导汇报，并采取果断措施，控制事态发展；

5.负责辖区内各种突发事件紧急预案的具体编制与实施工作；

6.负责辖区内各类消防器材的检查和管理工作，保障各类自动消防系统设备操作及运行正常；

7.负责制定小区内大型文体活动的交通管理方案；

8.负责制定重点防火部位的灭火预案；

9.负责组织本部门员工冬季扫雪、夏季防洪，落实工作责任制；

10.完成公司交办的其它工作任务。

职责二：物业保安经理岗位职责

负责整个大厦的保安及消防工作，制定有关大厦各项安全工作计划，制定本部门内部各项规章制度、奖惩条例、培训方案。监督、管理大厦保安及中控中心的运作，与政府相关部门定期联络。

1.主持、领导保卫部全面工作，坚决执行总经理的命令。

2.协助总经理及公安相关制定大厦整体保卫工作计划，及保安人员的编制。

3.熟悉治安、消防各岗位的职责、任务、工作要求、考核标准，掌握辖区内保安工作的规律特点，加强重点岗位的安全防范。

4.制定部门各项工作程序，并监管其执行情况。

5.协助综合部对保安人员进行招聘、培训。

6.联络大厦业主、客户、了解、解决客户投诉有关安全方面的问题，并迅速制定整改计划，教育全体人员，起到防微杜渐的作用。

7.定期向总经理汇报有关大厦安全、消防工作情况并提出整改报告。

8.协调、配合其它部门解决有关大厦安全方面所有问题，并提供相关咨询。

9.负责制定部门费用计划预算与报销。

10.如遇有关安全、消防方面的紧急突发事件发生时，负责处理现场工作，应在知情后第一时间到达现场，关键时刻起带头作用。

11.组织召开部门工作会议，每周不少于一次。

12.作好部门每月的学习、工作、训练计划。

13.经常检查各岗工作，零点后夜查，每两周不得少于一次。

14.带领保安人员配合其它部门做好管理工作，制止、纠正各违章行为。

15.配合相关部门为各期业主、租户、施工方的进入，提供咨询或建议。

16.完成上级领交办的其它临时性任务。

职责三：物业保安经理岗位职责

a)编制下属单位保安工作计划，检查执行情况，对保安工作进行业务指导。

b)负责新接物业（安全消防）的接管、验收、移交工作。

c)负责下属单位保安工作记录的收集、整理、归档。

d)负责编制下属单位保安队伍培训计划，并组织实施，效果评估考核。

e)负责下属单位保安工作服务质量的督导和考核，对不合格项，提出整改意见。