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物业总经理助理职责

时间:2014-10-15 作者:李淼成 分类:职责 来源:书通网
职责一：物业总经理助理职责

一、协助物业部经理工作开展和日常行政事务处理。
　　
二、督促各物业公司工作计划实施。
　　
三、了解掌握各项目区域物业管理相关情况，为物业部经理工作决策提供依据。
　　
四、参与新开发项目的前期物业管理的投标书、委托合同的编制定工作。
　　
五、参与制定、修订物业各项管理制度。
　　
六、参与新开发项目前期物业管理的各项筹备工作。
　　
七、了解各区域当地物业管理政策，掌握市场动态和资料收集。
　　
八、完成物业部经理交办的临时性工作任务。


职责二：物业总经理助理职责

1.协调经理完成管理处的各项工作。
　　
2.认真完成所分管的各项工作。
　　
3.当经理部在时，大力经理进行工作。
　　
4.有权向经理提出建议对下属人员进行奖惩。
　　
5.遵照劳动部门人事有关规定，在公司编制计划，按程序办理管理处招、调员工的事务工作，对部门中的私招滥雇行为进行处理。
　　
6.有权处理客户对其分管工作范围内的突发事件。
　　
7.有权自行安排下属工作人员的各项工作。


职责三：物业总经理助理职责

a)在总经理的领导下，分管公司工程部、保安部、园林清洁部、经营部和各管理处的工作。

b)负责统筹公司的内部管理工作，协助总经理协调各部门、各管理处之间的工作关系。

c)根据分管部门和各管理处工作需要，提出人员调整意见，提交总经理审批。

d)负责新物业的接管及管理处的筹办工作。

e)受总经理委托，在总经理因事不在岗位时，代行总经理职权。

f)完成总经理交办的其他工作任务。

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